Недвижимость в Кумертау

На юге республики Башкортостан расположился город Кумертау, чьим возникновением на карте нашей страны он обязан богатым месторождениям угля, вокруг которых изначально образовался поселок. Городской статус населенный пункт получил в 1953 году. Для местности характерны средние температуры в течение года без частых отклонений от нормы и ярко выраженные сезоны, все благодаря умеренно-континентальной климатической зоне. Экологическое состояние не столь благоприятно, промышленные предприятия, работающие здесь, не располагают современными очистными системами, а потому существенно загрязняют местную окружающую среду.

Обветшалый промышленный комплекс, высокий уровень естественной убыли населения и отток работоспособных граждан в другие города – вот основные причины печальной демографической обстановки. Справедливости ради стоит сказать, что данная ситуация вполне типична практически для всех периферийных населенных пунктов в нашей стране. Неравномерность застройки местности объясняется географическими особенностями, наиболее вариативным рядом объектов недвижимости Кумертау располагает в 1й зоне, считающейся центром города. Жилищный фонд состоит из советских корпусов, в то время здесь велась активная застройка панельными и кирпичными домами в 3-5 этажей. Главное преимущество данной местности – развитая социальная инфраструктура, необходимые учреждения работают в должном количестве. Более современные планировки представлены в квартирах микрорайона Восточный. Высотность корпусов в своем большинстве такая же, но они были возведены позже, а потому располагают квартирами улучшенных планировок. Также присутствует ряд новостроек, жилье в них традиционно стоит дороже.

Индивидуальная недвижимость в Кумертау - еще один внушительный сегмент рынка по объему предложений. Недалеко от западной границы города сформирован целый ряд садоводческих товариществ, где реализуются, как правило, недорогие жилые объекты. Также на западе, но уже ближе к центру располагается крупный жилой массив, застроенный индивидуальными домами, цены на которые вариативны, но все же выше таковых в периферийных микрорайонах. Восток населенного пункта занимают промышленные предприятия, исключение – поселок Пятки на самой границе. Существенная удаленность от центра и соседство с промзонами делают данную локацию наименее привлекательной для проживания.